Spatenstich für die bauliche Erweiterung
Gilching (22. Januar 2018) – Zwei Jahre nach Fertigstellung des [working & living HOUSE] steht Ende Januar der Spatenstich für den zweiten Bauabschnitt der präganten Gewerbeimmobilie im Gewerbepark Süd an. Die deltapro Immobilien setzt damit systematisch Ihr Konzept „extravagant, hochwertig und flexibel“ fort: neben der repräsentativen Optik wird auch das gastronomische Angebot von Besuchern, Mietern und Nachbarunternehmen geschätzt. Die Fertigstellung ist für Mitte 2019 avisiert. Gut 2500 qm Werks- und Arbeitsräume ergänzen dann die Gesamtfläche auf über 6000 qm.
Der neue Rohbau entsteht in Zusammenarbeit mit der KREUZER GmbH & Co. KG Bauunternehmung, welche bereits diverse Bauvorhaben in der Region umsetzt. Ein besonderer Ausführungsschwerpunkt liegt auf der Gestaltung des Sichtbetons. Dessen Kombination mit großzügigen Glas-, Holz- und Stahlelementen verleihen dem Objekt einen modernen Wohlfühlcharakter. Die Planung und Bauüberwachung übernimmt wieder das Architekturbüro Stürzer aus Gilching. „Es ist uns wichtig, dass wir für unser Objekt erneut mit Unternehmen aus der Region zusammenarbeiten“ betont Alexander Reichhart, Geschäftsführer deltapro Immobilien. Im Sommer sollen die Wände, bis Anfang nächsten Jahres Fenster und Dachkonstruktion fertig gestellt sein. Die ersten Mieter dürfen ab Frühjahr 2019 einziehen.
Als 2014 das Hauptgebäude startete, war noch nicht abzusehen, welche Dynamik sich auf den Gewerbeflächen unweit des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt (DLR) entwickeln wird. Mehr als ein halbes Dutzend Bauprojekte laufen gerade parallel und bestätigen den allgemeinen Aufschwung und die Attraktivität des Standorts. Die Erweiterung des [working & living HOUSE] greift diese Entwicklung konsequent auf. Das Interesse an Gewerbeflächen sowohl von Unternehmen aus der Umgebung aber auch durch Anfragen aus dem gesamten Bundesgebiet z.B. für Regionalniederlassungen großer Konzerne ist ungebrochen. „Wir sind fast komplett ausgebucht“ freut sich Dr. Gerald Derondeau, Immobilienleiter. Worin liegen die Stärken des „roten Magnets“? „Es ist das Gesamtpaket“ – so Derondeau – „die Immobilie setzt Ihre namensgebenden Ansprüche von Arbeiten und Leben sowohl optisch als auch qualitativ überzeugend um, und das in einer attraktiven Lage.“
Die steigende Nachfrage nach anspruchsvollen Büroflächen bedient das [working & living HOUSE] erneut ab 2019: Innerhalb der bisherigen Standards ergeben sich neue Kombinationsmöglichkeiten. Cube offices sind in verschiedenen Varianten von 50 qm bis zu 170 qm und business offices zwischen 160 qm und 720 qm zu haben. Ebenso entsteht eine weitere manufacture area mit 460 qm. Besonders exklusiv bleibt der business club auf der dritten Etage mit etwa 600 qm, eigener Dachterrasse und anschließendem Glaspavillon – das Gegenstück des ersten Bauabschnitts war als eine der ersten Einheiten vermietet. Das hauseigene Bistro, Green-Building-Komponenten wie Ladestationen für E-Cars und E-Bikes sowie eine Grundwasserwärmepumpe runden das Konzept ab.